Объем субаренды офисов в Москве вырос на 26%

DOMEX-Недвижимость

Объем офисов в субаренду растет в Москве после ухода иностранных компаний, сообщает ТАСС.

По итогам третьего квартала арендаторы сдают другим компаниям около 191 тысяч квадратных метров в бизнес-центрах столицы. Это около 12,5% от общей площади предложения на рынке офисных площадок. Еще в первом квартале в субаренду сдавали 151 тысяч "квадратов", так что с начала года рост составил порядка 26%. Хотя во втором квартале показатель был еще больше - 203 тысячи квадратных метров.

Эксперты отмечают, что многие международные компании временно приостановили сотрудничество с Россией или ограничили свое присутствие, из-за чего высвободился большой объем офисных пространств, которые сейчас сдают другим арендаторам, чтобы они не простаивали.

Аналитики считают, что доля свободных помещений будет расти и к концу года вакантность офисов класса «А» достигнет 13-16%, а класса «В» 7-8%. В премиальном сегменте, где количество арендаторов сократилось сильнее всего, в декабре свободными будут около 20% помещений.

При этом, как отмечают эксперты, доля сдающихся в субаренду складов также составила 191 тысяч квадратных метров, но это меньше показателей первого квартала текущего года на 15% и второго квартала на 30%.

DOMEX-Недвижимость