Эксперты считают, что рост цен на первичном рынке жилья в регионах РФ продолжится, сообщает ТАСС.

Аналитики отмечают, что можно прогнозировать умеренный рост на уровне инфляции, но далеко не во всех областях страны. Например, в Москве, Сочи и Краснодаре в 2020-2021 годах надулись «ценовые пузыри», из-за чего там стоимость квартир будет только падать или оставаться на месте.

Однако многое будет зависеть от ситуации в конкретных регионах страны. Там, где квадратный метр стоит всего около 80 тысяч рублей, рост неизбежен из-за все той же инфляции. Девелоперам будет просто невыгодно продавать квартиры по цене чуть выше себестоимости строительства.

Рост также может вызвать удорожание зарубежных строительных материалов и техники — новые цепочки поставок еще не налажены, а по старым закупать оборудование и стройматериалы нельзя из-за санкций. Импортозамещение добралось не до всех видов продукции и поэтому эксперты считают, что себестоимость строительства может вырасти на 5-7% в 2023 году.

При этом не стоит ожидать снижения цен из-за низкого спроса, так как его будут поддерживать льготные ипотечные программы. Еще в середине декабря было объявлено, что льготную ипотеку продлят до 1 июля 2024 года. При этом было решено поднять ставку до 8% и, по мнению экспертов, это не слишком чувствительно для покупателей.