11.07.2022
|
Названы программы льготной ипотеки, действующие в России по состоянию на июль
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что впервые льготную ипотеку ввели в 2020 году, чтобы у граждан была возможность улучшить свои жилищные условия, а застройщики смогли удержать свой бизнес на плаву. Несмотря на пандемию и все связанные с ней трудности, граждане стали намного активнее приобретать квартиры в новостройках, что привело к активному развитию строительной отрасли.
Сейчас на территории страны действует сразу несколько ипотечных программ, включая новшества, появившиеся весной этого года. Одна из главных программ – это льготная ипотека, которую можно получить на покупку жилья на первичном рынке. Максимальный размер кредита для Московского региона и Санкт-Петербурга с Ленобластью – 12 млн рублей, для остальных регионов 6 млн рублей. Ставка с недавних пор установлена в размере 7% годовых, но банки и девелоперы могут предложить дополнительные субсидии, снизив ее.
Также с этого года можно применять комбинированную ипотеку: часть суммы взять под льготные 7%, а оставшуюся под рыночный процент. Таким образом жители Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области смогут оформить кредит на 30 млн рублей, а жители остальных регионов на 15 млн рублей.
Еще одним новшеством 2022 года является ипотека для IT-специалистов, которую выдают только сотрудникам предприятий и компаний, работающих в этой отрасли. При этом организации должны находиться в утвержденном правительством РФ перечне. Этой программой могут воспользоваться не все, но она того стоит, так как ставка по ней составляет всего 5% годовых, а максимальный размер зависит от региона, в котором заемщик хочет купить квартиру. Если в субъекте проживает менее миллиона человек, то максимальный размер 9 млн рублей, если более миллиона, то 18 млн рублей. Также эту ипотеку можно комбинировать с рыночной на тех же условиях, что и обычную льготную ипотеку.
Еще одна выгодная программа – это семейная ипотека со ставкой 6% годовых. Максимальный размер такой же, как в льготной ипотеке – 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их окрестностей, 6 млн для жителей всех других регионов и городов. Получить ее могут семьи с собственными или приемными детьми, а также родители, воспитывающие детей в одиночестве.
Сельскую ипотеку выдают под еще более низкий процент – всего 3% годовых, но брать ее можно только на дом, участок под строительство или квартиру в малоэтажке, которые находятся в сельской местности. Сельскую ипотеку нельзя оформить на жилье в населенном пункте, входящем в состав городского округа, даже если это маленькая деревенька. Максимальный размер также не очень большой – до 5 млн рублей в Ямало-Ненецком округе, Дальневосточном округе и Ленобласти и до 3 млн рублей во всех остальных регионах.
DOMEX-Недвижимость
Группа компаний ФСК запустила онлайн-сервис для планирования интерьеров квартир
Новомосковский и Троицкий округа лидируют по числу договоров долевого участия
Расселение четырех домов началось в Зеленограде в рамках реновации
Риелторы советуют покупать квартиры в Подмосковье и новой Москве
Порядка 300 спортивных объектов построят в Москве к 2030 году
Квартиры в Москве и Московской области выросли в цене на 50,8 тысяч рублей