На территории России с 1 января 2023 года начали действовать новые условия предоставления льготной ипотеки.

Напомним, что в декабре прошлого года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановления, согласно которым действие программы продлевается до 1 июля 2024 года. Однако при этом в нее внесли изменения, как это уже было сделано несколько раз за последние 12 месяцев. В начале 2022 года ставка составляла 6,5%, после ее подняли до 12% и в конце весны опустили до 7% годовых. В 2023 году максимальный размер установлен в границах 8%. Кроме того, получить льготную ипотеку гражданин сможет только один раз в жизни.

В остальном условия остались прежними — максимальная сумма для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья, которое берут в кредит. Приобрести на заемные средства можно квартиру в новостройке, покупку земельного участка или строительство частного дома.

Также постановлением за подписью Мишустина были внесены изменения в программу семейной ипотеки. Ранее в ней могли принять участие родители, воспитывающие двоих и более детей, если один из них родился в период после 1 января 2018 года. Теперь ограничение по времени сняли и право на получение льготного кредита получили семьи с двумя и более детьми, где одному из чад нет 18 лет.

Ставка по-прежнему составляет 6% годовых, а максимальные суммы такие же, как и у льготной ипотеки. Однако их можно увеличить до 15 или 30 млн рублей в зависимости от региона, взяв часть по рыночной ставке.