Составлен список городов России, лидирующих по количеству сделок со складами, сообщает «Стройгазета».

В общей сложности в регионах страны за первое полугодие 2022 года в аренду сдали порядка 271 тысячу квадратных метров складских помещений, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

Лидером по сделкам стала Самара с 11,5 тысячами квадратных метров, сданных в аренду. На втором месте Екатеринбург, где нашли арендаторов для 92,6 тысяч «квадратов» складов. Третье место занимает Тверь, где в аренду сдали 27,1 тысяч квадратных метров. Четвертое и пятое места достались Новосибирску и Нижнему Новгороде с 19,9 тысячами и 8,7 тысячами квадратных метров.

Объем нового строительства складов в регионе составил 228 тысяч «квадратов», что почти в два раза меньше, чем годом ранее. Лидером стали Екатеринбург и Казань, где ввели 63 тысячи и 50 тысяч квадратных метров. К концу 2022 года количество новых складов в РФ может достичь 831 тысячи «квадратов».

Доля вакантных помещений составляет 2,7%, что на 0,2% больше, чем в начале года. Больше всего незанятых складов во Владивостоке – 9,1%, а также в Самаре – 8,5% и Челябинске – 8,1%.

Средняя арендная ставка составляет 4,6 тысяч рублей за квадратный метр в год. При этом цены не падают, несмотря на снижение спроса. Самые высокие ставки зафиксированы во Владивостоке и в Воронеже – 5,2 тысячи рублей в год за квадратный метр, а также в Ростове-на-Дону – 5 тысяч рублей.