Эксперты отмечают рост случаев приобретения квартир на первичном рынке Москвы в рассрочку, сообщают «Известия».

По итогам первого полугодия 2024 года доля таких сделок среди общего количества договоров купли-продажи составляла всего 36%. Однако с июля того же года по январь 2025 года их объем вырос до 64%.

Сильнее всего рост продаж в рассрочку наблюдался в бизнес-классе — сразу на 28%. К январю текущего года доля таких сделок с применением ипотеки в этом сегменте снизилась с 64% до 36%.

В комфорт-классе доля покупок с рассрочкой за второе полугодие 2024 года выросла с 23% до 39%, а объем сделок с заемными средствами сократился с 77% до 61%. Эксперты считают, что это произошло из-за отмены льготной ипотеки и роста рыночных ставок.

Застройщики в свою очередь ищут новые способы поднять спрос и привлечь покупателей и рассрочка стала альтернативным ипотеке инструментом. Эксперты отмечают, что часто ее сочетают с трейд-ин, когда покупатель делает первоначальный взнос, а затем выплачивает оставшуюся стоимость новой квартиры после продажи старой.