Москва: цена выкупа соцжилья снижена на 20-25 %

Цена на выкуп жилья для социальных нужд города, установленная для следующего конкурса в Москве, будет снижена на 20-25 %, - передает Лента.ру Недвижимость.

В ходе нового конкурса застройщикам будет предложена цена в размере 59 тысяч рублей за квадратный метр.

В ходе заключения предыдущего тендера на покупку социального жилья, первоначально цена квадратного метра была установлена в размере 80 тысяч рублей. Однако подписание договоров между администрацией города и застройщиками было отложено, поскольку столица потребовала предоставить дополнительную скидку на выкупаемое жилье в размере 12 процентов. Позднее размер дисконта был увеличен до 17 процентов. Как считают участники рынка, в случае предоставления подобного дисконта застройщики будут вынуждены продавать жилье городу по ценам, практически равным себестоимости строительства.

Похожие тенденции в политике ценообразования на выкуп социального жилья отмечены и в Санкт-Петербурге. Торги по выкупу жилья для социальных программ, которые будут проведены в конце этого года, будут проводиться по стартовой цене в 47,5 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики отмечают, что рыночная цена квадратного метра на сегодняшний день в Санкт-Петербурге составляет около 60 тысяч рублей.