Суть закона -  устранить недоремонт, накопившийся за прошедшие годы, в связи с недостаточным финансированием. Причем указанные обязательства распространяются на многоквартирные дома, построенные и принятые в эксплуатацию до введения в действие закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 ( «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). А также на дома,  не определенные к сносу или реконструкции в течение последующих 10 лет. То есть,  в которых созданы товарищества собственников жилья и иные объединения собственников помещений в многоквартирном доме; с наибольшей степенью износа конструктивных элементов на основании данных мониторинга Мосжилинспекции.

В результате реализации программы 13 787 многоквартирных домов общей площадью 117,51 млн. кв. метров будут приведены в надлежащее состояние.