Доля свободных помещений на рынке офисов Москвы к концу года достигнет 13%, сообщает «Интерфакс».

По состоянию на конец первого полугодия свободными числится около 9,3% от всех качественных офисных помещений города. Эксперты отмечают, что большинству арендаторов нужно время для принятия решений касательно развития бизнеса и подбора наиболее оптимального варианта. Поэтому сейчас они не спешат занимать свободные помещения, из-за чего их объем постепенно растет. К концу года доля вакантных офисов может достичь 13%.

Аналитики ждут, что ближе к зиме арендные ставки начнут снижаться и к концу года могут оказаться на 8% ниже, чем в начале. Объем спроса прогнозируется на уровне 1,2 млн квадратных метров, что на 40% меньше, чем годом ранее. В 2023 году спрос составит 900 тысяч «квадратов».

Объем сделок на рынке также показывает снижение на 5% по сравнению с показателями 2021 года. На рынок выходит все меньше новой офисной недвижимости, видимо, девелоперы видят низкий спрос и не спешат запускать новые проекты. Аналитики прогнозируют, что в 2022-2023 годах объемы нового строительства составят до 150 тысяч квадратных метров.