Московские риелторы зафиксировали падение спроса на ипотеку

В общей сложности по итогам марта москвичам выдали порядка 3,9 тысяч ипотек, что на 3,8% меньше, чем в феврале, когда договоров было заключено более 4 тысяч. Спад наблюдается практически во всех типах жилья.

Процент сделок на первичном рынке с ипотекой снизился до 53,6% и это самый низкий показатель с начала 2020 года, когда произошел спад на фоне пандемии COVID-19. В массовом сегменте доля жилищных кредитов снизилась с 68% до 61%, а бизнес-классе с 51% до 40%, а элитном сегменте с 38% до почти 32%.

Также поменялась структура жилищных кредитов. Теперь самую большую долю в 34,3% занимают однокомнатные квартиры, в то время как в марте 2021 года на первом месте стояли «двушки» с 35,7%. В свою очередь в текущем году двухкомнатные квартиры отошли на второе место с долей в 29,3%. Студии переместились на третье место с 21%, в то время как год назад в общем объеме ипотеки они имели только 11%.