Московские риелторы снизили комиссию за свои услуги при долгосрочной аренде жилья, сообщает «Коммерсантъ».

Осенью 2022 года ее размер снизился на 30-50% от месячной стоимости найма. Как отметила эксперт Владимир Родионов, пойти на такое кардинальное снижение платы за свои услуги риелторов вынудили низкий спрос и высокая конкуренция. Также на рынке стало меньше платежеспособных клиентов, которые могут себе позволить заплатить риелтору полную месячную стоимость аренды.

По словам специалиста Виктории Кирюхиной, доля объявлений аренды с комиссией в 41-50% выросла до 30%, доля предложений с комиссией в 61-70% снизилась до 46%. Предложений с вознаграждением риелтору в размере 91-100% месячного платежа осталось всего 3%. При этом растет количество объявлений с прямой арендой без посредников.

Эксперты отмечают, что во время кризиса большое количество людей хотят улучшить свое материальное положения путем пассивного дохода и поэтому сдают имеющуюся у них недвижимость. Также на арендном рынке появилось большое количество объявлений от людей, которые покинули страну этой осенью.

Все это привело к росту предложения и на одного потенциального арендатора теперь приходится несколько квартир. В таких условиях арендодатели вынуждены снижать ставки, а риелторские агентства свою комиссию, так как конкуренция между ними обострилась. Сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 44,8 тысяч рублей, двухкомнатной 71,6 тысяч рублей, что на 11% и 22% меньше, чем в декабре 2021 года.