Министерство строительства и ЖКХ РФ выступило за введение процедуры рефинансирования льготной ипотеки, сообщают «Ведомости» со ссылкой на замминистра Никиту Стасишина.

Напомним, что в марте текущего года из-за увеличения ключевой ставки, ставка по льготным кредитам выросла до 12% и это не остановило некоторых россиян от покупки квартир. Однако в мае ставки снизили до 9%, а в июне до 7%. В связи с этим граждане стали просить у банков рефинансировать им льготную ипотеку под более низкий процент.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, министерство финансов РФ было против введения такой практики. Как заявлял замминистра Алексей Моисеев, эту тему поднимали много раз, но пока решено не запускать программу рефинансирования.

Однако Минстрой, наоборот, выступает за возможность рефинансировать льготную ипотеку под более низкий процент. По словам Стасишина, отсутствие такой процедуры снижает потенциал рынка жилья, так как граждане просто будут выжидать, когда правительство в очередной раз снизит ставку.

Если потенциальные покупатели будут уверены в том, что сегодня они возьмут кредит под 7%, а через несколько месяцев смогут рефинансировать под 6% или ниже, количество заявок на льготную ипотеку вырастет и вместе с ними начнет восстанавливаться спрос на первичном рынке.

Касательно вторичного рынка замминистра строительства отметил, что будут разрабатываться меры поддержки рынка ипотечного кредитования, чтобы стимулировать спрос на старое жилье. Он напомнил, что большинству россиян нужно сначала продать старую квартиру, чтобы позволить себе сделать первый взнос за новую.