Спрос на вторичную недвижимость в России может восстановиться при введении льготной ипотеки, сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов. Напомним, что сейчас льготная ипотека действует только на первичном рынке. В марте текущего года ставку по ней подняли до 12% годовых, что на 6% выше, чем раньше, но зато на 8% меньше, чем при оформлении обычной ипотеки. С мая ставку понизили до 9%, что привело к росту интереса россиян к покупке жилья на первичном рынке. При этом на вторичном рынке ставки остались слишком высокими, так что покупатели плавно переместились в сектор новостроек. По мнению экспертов, это может привести к стагнации не только на вторичном, но и на первичном рынке. В начале текущего года около 40% россиян сначала продавали свои старые квартиры, а потом вкладывали средства в покупку новых и еще часть брали в ипотеку. При заградительных ставках на обычную ипотеку, из схемы выпадает старое жилье, так как продать его будет проблематично. В итоге продажи квартир в новостройках также могут упасть. Оживить рынок сможет льготная ипотека на старые квартиры, считают эксперты. По их мнению, в нынешних условиях только государственная программа субсидирования жилищных кредитов на «вторичку» сможет заставить людей вновь обратить внимание на этот сегмент рынка.