Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы за год выросла на 18%, сообщает ТАСС со ссылкой на столичных риелторов.

По состоянию на март текущего года, один «квадрат» стоит 330 тысяч рублей, что на 18% больше, чем в марте 2021 года. Однако в дальнейшем, по мнению экспертов, стоимость либо перестанет расти вовсе, либо рост будет невысоким относительно минувшего года. Многие владельцы снимают квартиры с продажи, а потенциальные покупатели решили повременить из-за роста ставок по ипотеке.

Также негативно на спросе сказывается то, что многие владельцы выставляли сумму на основе курса доллара. Они подняли ее в феврале и начале марта, когда наблюдался резкий скачок, но после падения в конце марта — начале апреля не снизили. Таким образом, они оттолкнули часть потенциальных покупателей, которые с большей охотой выберут первичный рынок, где действует льготная ипотека.

Кроме того, покупатели уже скупили большую часть объектов с выгодными ценами и на рынке остаются либо слишком дорогие квартиры, либо находящиеся не в самом лучшем состоянии. При этом многие продавцы решили начать сдавать жилье в аренду, чтобы последить за ситуацией на рынке и не продешевить с продажей.