Эксперты отмечают снижение объема предложения на вторичных рынках крупных городов и регионов России, сообщают «Известия».

По итогам июля в Москве и Подмосковье количество квартир на продажу снизилось на 10%, в Ленинградской области и Петербурге на 8%, а в большинстве российских городов с населением более полумиллиона человек — на 9%.

Эксперты считают, что одной из причин такого резкого сокращения объемов предложения мог стать массовый переход покупателей с первичного рынка на вторичный. Несмотря на более высокие ставки по ипотеке, покупка готового жилья может быть более выгодной, чем приобретение квартиры в новостройке на этапе строительства.

В краткосрочной перспективы цены на вторичном рынке крупных городов России будут расти. Однако ситуация может измениться из-за повышения ключевой ставки, так как проценты по ипотеке на «вторичку» вырастут и это вызовет отток покупателей.