Число арендных квартир в Москве за год выросло в 2,7 раза, сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов.

За февраль 2023 года средняя стоимость месячной аренды жилья в столице снизилась на 2,5% и на такой же процент упали ставки в сравнении с февралем 2022 года. Однокомнатные квартиры подешевели на 5,7% до 33 тысяч рублей, студии на 8,6% до 32 тысяч, а «двушки» на 6,3% до 45 тысяч. Но сильнее всего снизилась стоимость аренды трехкомнатных квартир — на 11,4%.

Количество предложений долгосрочной аренды выросло в 2,7 раз по сравнению с началом марта 2022 года. Большинство объявлений приходится на «двушки» - их на арендном рынке за год стало в три раза больше. Предложение «однушек» выросло в 2,8 раза, студий в 2,6 раза, трехкомнатных квартир в 2.5 раза и четырехкомнатных в 1,9 раза.

Однако спрос на арендное жилье растет медленнее, чем в минувшем году. Меньше всего он вырос на «однушки» и «двушки» - всего на 6% и 7,2%. Трехкомнатными квартирами начали интересоваться на 16,7% чаще, в студиями на 30,7%. Но больше всего вырос спрос на четырехкомнатные квартиры — количество запросов увеличилось на 85,3%.

Эксперты отмечают, что весной активность арендаторов традиционно растет, хотя рынок в этом году, как и в прошлом, сильно зависит от глобальной политики и экономики. Собственникам приходится делать скидки в границах 10-15%, чтобы успешно конкурировать и привлекать арендаторов.