Эксперты отмечают рост доли и количества малых торговых центров в России в 2022 году, сообщает «Центр градостроительного развития».

Торгцентры площадью до 20 тысяч квадратных метров по итогам года заняли 89% в структуре нового строительства, а площадь самого большого открытого в 2022 году московского ТЦ составила всего 26 тысяч «квадратов».

Эксперты считают, что это говорит о падении рентабельности и популярности больших торговых центров. Строительная активность на рынке торговой недвижимости снижается с 2017 году, а в 2022 году на фоне ухода ряда иностранных компаний, тенденция усилилась.

В дальнейшем крупные и средние ТЦ может ждать смена концепции, так как базовые потребности покупателей покрывают небольшие районные торговые центры. Более того, потребность в последних будет расти и в течение 2023 года.