Количество ипотечных сделок на вторичном рынке сократилось в Москве на 85%

Согласно данным за июнь, количество сделок по покупке «вторички» с использованием заемных средств сократилось на 8%. Относительно марта число оформленных ипотек снизилось на 84,3%, а если сравнивать июнь 2021 года и июнь года нынешнего, то количество кредитных договоров на покупку вторичного жилья упало на 85%.

При этом в минувшем месяце доля жилищных кредитов в общем объеме сделок со старыми квартирами составила всего 15,5% и это на 50 процентных пунктов меньше, чем в первый месяц лета 2021 года.

По мнению экспертов, в июле ситуация скорее всего не изменится и спрос будет значительно ниже прошлогоднего. Из-за слабого интереса ко «вторичке» со стороны покупателей, продавцы будут вынуждены снижать цены или делать скидки по индивидуальной договоренности.

Хотя снижение ставки рефинансирование несколько оживили рынок и в июле риелторы сообщали, что к ним стало поступать на 20% больше звонков, чем в июне. Тем не менее все еще актуальна проблема завышенных цен, которые поднялись в 2020-2021 годах на фоне выгодных ставок по ипотеке. Сейчас квадратный метр на вторичном рынке Москвы стоит в среднем 281 тысячу рублей.