Аналитики отмечают сокращение предложения бюджетных арендных квартир в Москве, сообщает «Интерфакс».

С начала 2023 года количество относительно недорогих лотов на рынке сократилось на 20%, а если сравнивать июль текущего года с июлем 2022 года, то на 31%. Сейчас самые экономичные квартиры в столице можно снять за 25 тысяч рублей, однако их доля на арендном рынке составляет всего 2,3%.

Жилье со ставками от 26 тысяч до 45 тысяч рублей в месяц занимает 42,4% рынка, а квартиры стоимостью от 46 до 65 тысяч рублей 28%. Предложения со ставками от 66 тысяч рублей в месяц занимают 27,3% рынка.

Эксперты отмечают, что 2023 год отличается от предыдущих тем, что арендаторов в основном интересует самые дешевые квартиры. Из-за этого с начала весны с рынка оказались почти полностью «вымыты» наиболее доступные предложения. Сейчас спрос на квартиры дешевле 25 тысяч рублей превышает предложение примерно в два раза.

Также увеличилось предложение комнат — с начала года количество отдельных жилых помещений на рынке выросло на 80%. Их доля в экспозиции составляет целых 10,5%, что на 5,2 процентных пункта больше, чем в январе.

Интерес к квартирам комфорт-класса, наоборот, крайне низкий и предложение в три раза выше спроса. Из-за этого арендодатели вынуждены предлагать скидки в размере 5-10%, иначе рискуют остаться без заработка.