В Москве цены на жилье к декабрю 2023 года могут снизиться до уровня января 2021 года и составить 210 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на исследование, проведенное искусственным интеллектом.

В расчетах говорится о том, что итоговое снижение составит 22,2% относительно цен марта и 19,2% относительно июля текущего года в связи с тем, что в марте наблюдался пиковый показатель в размере 270 тысяч рублей, а в июле цена «квадрата» составляла 260 тысяч рублей.

Как только эти показатели будут достигнуты, рынок начнет расти снова, но до мартовских цен 2022 года ему потребуется не менее пяти лет.

Снижение цен будет связано с целым рядом причин, среди них – уменьшение покупательной способности, завышенные цены на недвижимость и акции от застройщиков.

Также отмечается, что на первичном рынке в Московском регионе число сделок в годовом выражении снизилось приблизительно на 45%, соответственно, выручка застройщиков упала примерно на столько же.