Ипотеку на квартиры в московских пятиэтажках будут переоформлять

Экспертная группа из представителей крупнейших российских банков работает над поправками к законопроекту о сносе московских пятиэтажек. В случае внесения в проект закона предложенных изменений, ипотеку на жилье в сносимых домах будут автоматически переоформлять на новые квартиры.

Нынешняя версия законопроекта несет в себе риски для кредиторов, поскольку в ней не предусмотрено механизма перенесения обременений и залогов со сносимого жилья на новое. Кроме того, потенциальные проблемы банки видят в норме о предоставлении жильцам не равноценных, а равнозначных квартир, фактическая стоимость которых может оказаться ниже, чему у ликвидируемой недвижимости.

Законопроект о реновации пятиэтажек предусматривает снос восьми тысяч домов в столице. Его второе чтение запланировано на май 2017 года.