Интерес москвичей к квартирам с торгов вырос на 57%

По итогам 2021 года спрос на жилье, продающееся на торгах, в столице вырос на 57%. Речь идет сразу о нескольких категориях недвижимости. Первая – это муниципальная собственность, которую продает непосредственно город для пополнения бюджета. Такие квартиры составляют около половины всех лотов на торгах.

Вторая частая категория жилья, выставленного на торги, - это залоговое имущество, под которое были взяты кредиты. Третья категория – это квартиры и дома банкротов, которые были куплены в ипотеку.

Плюсом для инвестора становится тот факт, что банкротное и залоговое жилье обычно продается ниже рыночной стоимости и со временем, если нет покупателей, стоимость снижают еще больше. Однако есть риск, что на квартиру найдется еще несколько претендентов, которые в ходе торгов поднимут ее стоимость до рыночной или выше.

Однако эксперты предупреждают потенциальных участников о том, что у них могут возникнуть проблемы с принудительным выселением жильцов залоговых и ипотечных квартир. Часто люди не хотят съезжать добровольно и приходится обращаться в правоохранительные органы.