Правительство РФ эффективно поддерживает застройщиков финансовыми и другими мерами, сообщает «Новая Сибирь» со ссылкой на директора ГК «СМСС» Анатолия Павлова.

Напомним, что в июне текущего года президиум Госсовета РФ рассматривал стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. В частности, собравшиеся обсудили меры поддержки застройщиков, которые применяются уже сейчас и будут применяться в ближайшем времени.

Как отметил Павлов, сейчас сфера строительства находится на особом контроле у главы государства. Президент предложил продлить национальный проект «Жилье и городская среда» до 2030 года и не снижать объемы строительства в 2022 году.

В целом программа развития строительной отрасли направлена на решение широкого спектра задач: обеспечение граждан качественным жильем, восстановление прав дольщиков, сокращение аварийного и ветхого фонда, формирование устойчивого спроса и доступного предложения.

Также предполагается создание удобных условий для строительства, например, развитие градостроительного потенциала в городах, сокращение избыточных требований и процедур, внедрение инновационных технологий, устранение административных барьеров. В общей сложности реализация стратегии до 2030 года обойдется бюджету в 160 трлн рублей.

По мнению Павлова, главная задача строительной индустрии – это повышение доступности жилья, так как от этого напрямую зависит спрос и доходы девелоперов. Кроме того, жилье влияет и на демографию страны, ведь собственный дом для большинства людей - это основа для рождения и воспитания детей.

Повысить доступность можно несколькими способами, например, субсидированием ипотечных ставок. Сейчас россиянам выдают льготную ипотеку под 7%, но к 2030 году ставки хотят понизить до 5%. Благодаря этому государство сохранит высокий спрос. Также на доступность влияют объемы строительства – ведь при дефиците квадратных метров цены на них растут.

Еще одним вариантом поддержки может стать ускорение получения денег с эскроу-счетов благодаря их частичному раскрытию, но без риска для завершения строительства или для дольщиков. Планируется, что девелоперы смогут получать деньги на два месяца раньше завершения работ.

Еще один востребованный инструмент – это инфраструктурные кредиты, которые выдает регионам государственная казна. Средства идут на строительство дорог, строительство объектов ЖКХ, закупку транспорта, строительство новых станций метро, подготовку участков с инфраструктурой для застройки. Благодаря этому для застройщиком появляются новые перспективные территории.