Цены на элитное жилье в Москве хоть все еще и остаются высокими, но уже опускаются. Эксперты фиксируют снижение уже второй месяц подряд, пишет «Коммерсантъ».

Так, цена квадратного метра в мае в новостройках премиум класса снизилась на 5% - с 1,6 млн рублей за квадратный метр до почти 1,5 млн рублей.

Эксперты разошлись во мнениях о том, что будет с ценами на элитное жилье. В частности, одни прогнозируют, что такое снижение продлится еще несколько месяцев, так как рынок недвижимости всегда повторяет тенденции фондового. После снижения на втором всегда происходит снижение на первом, хотя на это может потребоваться несколько месяцев.

Аналитики напоминают, что фондовый рынок упал в конце февраля, а так как рынок элитной недвижимости является инерционным, то долгосрочные последствия могут быть осенью, но уже сейчас появились первые признаки, хотя снижение в размере 4-5% по сравнению с падением фондового рынка является незначительным и должно быть более серьезным. Эксперты прогнозируют коррекцию до 20% и даже 30% в зависимости от экономической и политической ситуации.

Другое мнение, что снижение цен на элитные квартиры вскоре прекратится, так как сейчас на рынке экспонируется недвижимость, владельцы которой хотят быстро ее продать и уехать из страны, в связи с чем они предлагают дисконты. Но это временная ситуация.