Эксперты назвали офисный рынок Москвы устойчивым и активным, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование CORE.XP.

Подводя итоги первого квартала, специалисты отмечают рост числа запросов от потенциальных клиентов. После шокового марта, компании возобновляют реализацию проектов и ищут новые площади. При этом количество вакантных офисов остается достаточно низким, что позволяет удерживать ставки от падения. Некоторые новые объекты с качественными офисами даже выставляют ставки выше, чем в среднем по рынку.

Но строительство новых помещений остается на минимальном уровне – в текущем году на территории города должно появиться порядка 300 тысяч квадратных метров качественных офисов и это в два с половиной раза ниже, чем среднегодовой показатель предыдущих 20 лет.

По состоянию на конец второго квартала, в столице пустует всего 8% офисов, что на половину процентного пункта выше, чем в конце 2021 года. Объем свободных площадей продолжит увеличиваться за счет оптимизации штата в российских компаниях и ухода с российского рынка ряда иностранных компаний. К концу года вакантность может вырасти до 14%.