Аналитики заявляют, что растущий спрос не поддерживает цены на вторичном рынке, сообщает «Коммерсантъ». По словам экспертов, на рынок постепенно начинают возвращаться ипотечники, а рост предложения последнее время сдерживает недоверие к рублю, но цены продолжают падать. Аналитики отмечают, что большая часть сделок до сих пор заключается от безысходности или при наличии больших скидок. В 16 крупнейших городах РФ, а также Московской и Ленинградской областях, средняя стоимость «квадрата» составила 121,4 тысяч рублей. Агентства недвижимости называют разные цифры и можно сказать, что снижение стоимости составило от 0,1% до 1%. В старой Москве жилье подешевело на почти 1,5%, а новой Москве на 1%, в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра упала на 0,7%, в Перми на 1,9% и это наиболее заметное снижение среди мегаполисов. По мнению аналитиков, проблема в том, что спрос хоть и растет, но пока отстает от прошлогоднего примерно в полтора раза. При этом предложение в ряде городов выросло, например, в Москве продается на 43,4% квартир больше, чем в начале лета прошлого года. Таким образом рост спроса нивелируется ростом предложения и, по мнению экспертов, стагнация на рынке продлится как минимум до августа. Осенью снижение ключевой ставки может стать стимулом для покупателей, но ситуация будет сильно зависеть от состояния экономики России в целом.