Эксперты рассказали россиянам, когда подешевеет аренда квартир в Москве, сообщает «Москва онлайн».

Аналитики отмечают, что благодаря большому количеству учебных заведений и развитому предпринимательскому сообществу, столица всегда притягивает большое количество жителей других стран и регионов РФ. Уже сейчас в преддверии делового сезона и учебного года в город активно приезжают студенты, рабочие и бизнесмены.

В настоящее время на арендном рынке столицы наблюдается оживление, хотя до этого был серьезный отток арендаторов. Сначала свой удар по рынку нанесла пандемия COVID-19, а потом в марте 2022 года резко выросло предложение и упал спрос, что создало дисбаланс.

Весной и в начале лета наблюдалось снижение арендных ставок, но в июле оно прекратилось, и средняя стоимость месячной аренды даже выросла на 4% в однокомнатных квартирах и на 6% в двухкомнатных. Но отчасти это произошло из-за того, что с рынка ушли самые дешевые объекты, что подняло среднюю цену.

В ближайшие два месяца ставки на жилье продолжат расти, но не критично, а ближе к зиме они опять снизятся. Рынок аренды отличается цикличностью и закономерностью, так что аналитики при составлении прогнозов всегда опираются на практику предыдущих лет.