Эксперты не ждут пересмотра условий программ жилищного кредитования с господдержкой после понижения ключевой ставки, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что 22 июля Центробанк объявил о понижении ставки рефинансирования на полтора процентных пункта, то есть с 9,5% до 8%. Предыдущее понижение повлекло за собой изменение условий льготной ипотеки — ставку по ней уменьшили до 7%.

Однако сейчас эксперты считают, что программы с государственным участием трогать не будут, так как снижение ключевой ставки нацелено скорее на рыночные программы. Это в первую очередь поможет вторичному рынку жилья вернуть хотя бы часть спроса.

Благодаря снижению ставки рефинансирования, банковские продукты станут намного доступнее. Также это скажется на производителях стройматериалах и застройщика, которые тоже берут в банках кредиты по рыночным ставкам.

Но самое главное для рынка недвижимости — это возможность предложить покупателям старых квартир практически такие же выгодные условия, как покупателям жилья в новостройках.

Касательно условий льготной ипотеки на «первичку», то если их и будут менять, то не раньше конца третьего квартала. Специалистам нужно будет проанализировать то, как работает льготная ипотека под 7% и сделать выводы о ее эффективности.