Аналитик Светлана Бардина рассказала о ситуации с ценами на первичном рынке Москвы, сообщает «Коммерсантъ FM».

По ее словам, стоимость жилья в новостройках растет неравномерно в зависимости от расположения и строительной готовности объектов. Также на цены влияет уровень предложения в конкретных локациях, например в новой Москве на продажу выставлено почти 13,2 тысячи лотов в 31 проекте общей площадью 650 тысяч квадратных метров.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках новой части города составляет 239 тысяч рублей, что на 0,5% больше, чем в июле. За год цена «квадрата» выросла на 16,5% и эксперты считают, что это произошло из-за активного развития метро.

В Новомосковском округе самые высокие цены зафиксированы в Московском и Сосенском поселениях — там квадратный метр стоит 253 тысячи и 250 тысяч рублей. Рост цен в первом составил 23%, во втором 17%. Самые низкие цены зафиксированы в Филимонковском поселении — 176 тысяч квадратных метров, но и там произошел рост на 10%.

Самый активный рост при этом зафиксировали в Кокошкино. Еще год назад квадратный метр там стоил на 31,5% дешевле. Эксперты объясняют это увеличением стадии готовности новостроек, так как обычно на начальных этапах цены всегда ниже.