Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в эфире «Радио 1» рассказал о ситуации на рынке недвижимости Москвы.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в первом квартале текущего года в Москве произошел спад продаж вторичного жилья на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. По мнению Апрелева, это произошло в первую очередь из-за высоких цен. Еще в пандемийном 2021 году цены резко взлетели вверх благодаря доступным льготным кредитам, которые выдавали под 3-6%.

К 2023 году рынок подошел разогретым — за пандемийные годы цены выросли на 40-50% и поэтому большое количество жителей Москвы не могут позволить себе приобрести квартиры даже в кредит. Однако в ряде регионов страны, где не было такого всплеска спроса, ситуация иная и там продажи остаются на прежнем уровне.

Апрелев отметил, что если нужно срочно улучшить свои жилищные условия, то лучше не ждать более выгодных цен и покупать жилье сейчас. Более того, из-за низких продаж выбор что на первичном, что на вторичном рынках большой. Более того. Покупая жилье у собственника всегда можно договориться о скидке.

В свою очередь продавцам жилья, если им срочно нужны деньги, то ждать тоже не стоит. В иных случаях лучше сохранить квартиру, так как при любых условиях недвижимость является лучшим способом сохранения средств. Цены на жилье, как показывает практика, растут быстрее, чем инфляция.