Эксперт Светлана Бардина рассказала о ситуации на первичном рынке Москвы, сложившейся весной 2023 года, сообщает «Коммерсантъ».

По ее словам, для покупателей сегодня одним из самых важных критериев является отделка. Квартиры с готовыми интерьерами пользуются популярностью, так как исчезает необходимость самостоятельно искать ремонтную бригаду и закупать отделочные материалы. Кроме того, не нужно брать отдельный кредит на ремонт.

В некоторых случая квартиры с отделкой оказываются значительно дороже, например, в премиум-классе жилье без ремонта стоит на 18% меньше. При этом в новостройках массового сегмента и бизнес-класса разницы в средневзвешенных расценках почти нет. В элитных домах ситуация обратная — квартиры без отделки стоят дороже, чем с отделкой.

Проблемой для рынка остается рост стоимости отделочных материалов — они существенно подорожали в 2022 году. В итоге застройщики стали снижать количество квартир, продающихся с ремонтом. Кроме того, популярность квартир с отделкой может упасть на фоне роста кредитных ставок.