Эксперт Дмитрий Халин считает необходимым снизить ставку по льготной ипотеке до 0%, сообщают «Известия».

Напомним, что недавно правительство РФ выпустило постановление о снижении ставки по ипотеке с госучастием с 9% до 7% годовых. По мнению ряда экспертов, это может вернуть спрос на рынок первичной недвижимости, хоть он и не будет таким же высоким, как в 2021 году.

Халин отмечает, что некие позитивные сдвиги на рынке произойдут, но активного спроса ждать не стоит, особенно в крупных городах страны. Из-за высоких цен большинство жителей Москвы, Санкт-Петербурга и других мегаполисов не смогут позволить себе брать кредит под 7%.

По мнению эксперта, ставка в 3-4% будет посильной для большинства заемщиков, но если правительство действительно захочет вернуть спрос 2021 года, то ставку нужно сделать нулевой. При этом субсидировать ее могут не только банки или власти, но и сами застройщики.

Он добавил, что сейчас для людей главное не итоговая цена жилья, а ежемесячный платеж, чтобы он не стал большой нагрузкой на семейный бюджет и у людей оставались средства на комфортную жизнь.