Эксперт рейтингового агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина считает, что лизинг жилья несет больше рисков, чем ипотека, сообщают «Известия».

По ее словам, берущий жилищный кредит человек является полноценным собственником квартиры, хоть она и находится в залоге. Он может даже продать ее если поймет, что больше не может платить по кредиту или вдруг потребуются деньги — нужно только договориться с банком.

Кроме того, в случае нарушения графика уплаты по ипотеке, кредитная организация будет до последнего искать компромисс и даст клиенту время поправить финансовое положение. Изъятие залога для банка — это долгий процесс, а суды могут затянуться на годы.

Но если оформлен лизинг на квартиру, то право собственности остается за банком и при просрочке клиента могут попросить на выход. После этого человек потеряет и деньги, и жилье.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, Центробанк РФ назвал лизинг жилья альтернативой ипотечным кредитам. По мнению регулятора, он подойдет людям без кредитной истории или первоначального взноса.