Президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила о вреде дешевой ипотеке, сообщают «Аргументы и факты».

Напомним, что инициативная группа депутатов Госдумы РФ предложила выдавать населению жилищные займы всего под 3% годовых. При этом распространить такую практику народные избранники предлагают как на первичном, так и на вторичном рынках. Но взять такую ипотеку смогут только те, у кого обеспеченность жилплощадью составляет 35 квадратных метров на человека и меньше.

По мнению Радченко, такая мера не пойдет на пользу рынку недвижимости, так как льготная ипотека в принципе теряет свою актуальность. Во время пандемии она помогла рынку пережить сложные времена, но сейчас нужды в льготной ипотеке нет. Более того, большое количество таких кредитов привело к росту спроса, а следом за ним выросли и цены.

Целью льготной ипотеки было повысить доступность жилья, но в итоге выросшие цены сделали квартира даже менее доступными, чем раньше. Если Продолжить вводить новые программы и уменьшать проценты, то на российском ипотечном рынке надуется пузырь, который создаст риски для всего рынка недвижимости и строительной отрасли.