У новой программы траншевой ипотеки есть слабые стороны, заявила в эфире «Радио 1» президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в октябре российские девелоперы совместно с банками начали внедрение нового продукта, который облегчит выплату жилищного кредита. В рамках так называемой «траншевой ипотеки» клиент платит взносы в размере нескольких рублей ежемесячно до сдачи дома в эксплуатацию, а после размер платежа становится нормальным.

Но, по словам Радченко, это лишь еще один маркетинговый ход, подобный ипотеке с околонулевыми ставками. Она напомнила, что кредиты под 0,1% недавно подверглись критике со стороны председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной из-за увеличения стоимости квартиры на 30-40%.

По мнению Радченко, ни один банк не будет работать себе в убыток и поэтому новая программа скорее всего тоже приведет к переплатам. Она заявила, что при низкой плате в первые месяцы или год, последующие платежи будут значительно выше, чем при обычной ипотеке.