Ипотечный рекорд зафиксирован в Московском регионе летом 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости.

По состоянию на конец августа в столице и области было зарегистрировано 10,9 тысяч сделок на первичном рынке, что на 7% больше, чем в июле. Выручка застройщиков также выросла ровно на 7% и составила 137,4 млрд рублей. Хотя стоимость квадратного метра снизилась на 1% - с 256,3 тысяч до 253,9 тысяч рублей. Средний чек также снизился на процент и составил 12,6 млн рублей.

В старой Москве рост сделок составил 4% - по итогам последнего месяца лета там заключили 5 тысяч договоров долевого участия, выручив 86,9 млрд рублей, что на 3% больше, чем в июле. Стоимость квадратного метра составляла 329,1 тысячи рублей, а квартир в среднем 17,2 млн рублей, что на 3% меньше июльских показателей.

В новой Москве рост оказался еще выше – количество сделок выросло сразу на 17% или с 1,4 тысяч до 1,7 тысяч. Девелоперы заработали на 21% больше, чем в июле – 18,3 млрд рублей. В отличии от старой Москвы тут цены на жилье выросли – на 1% увеличилась стоимость квадратного метра и на 3% средняя стоимость квартир.

Подмосковье продемонстрировало рост числа сделок в границах 9% - в июле их было 3,8 тысяч, а в августе уже 4,1 тысяч. Выручку удалось увеличить на 11%, а стоимость квадратного метра выросла на 1%. Средний ценник также увеличился на 2% до 7,7 млн рублей.

Однако самым интересным итогом августа стал беспрецедентный рост количества сделок с заемными средствами. Доля покупок с ипотекой составила 83% по всему Московскому региону. В старой Москве в кредит купили 80% квартир, в новой Москве 84%, а в Подмосковье целых 88%.