Аналитики отмечают резкое падение спроса на мини-квартиры в Москве, сообщает РБК.

По данным о продажах за второй квартал 2024 года, около 70% сделок приходились на студии и однокомнатные лоты. Но уже к концу третьего квартала этот показатель упал до 40%.

Москвичи и гости столицы стали чаще приобретать более просторное жилье — доля двухкомнатных и трехкомнатных квартир в продажах на первичном рынке выросла с 30% до 60%.

Эксперты считают, что причиной такого падения спроса стала отмена льготной ипотеки, так как большая часть мини-жилья приобреталась именно по этой программе. Зачастую их покупали инвесторы с целью перепродажи после завершения строительства.

Еще одной причиной стал постепенный уход покупателей в Подмосковье, где аналогичное жилье стоит дешевле. Например, средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы составляет 419 тысяч рублей, а на первичном рынке Московской области 194 тысячи.

Однокомнатную квартиру в столице можно приобрести почти за 14,5 млн рублей, а в области всего за 6,7 млн. «Двушка» в Москве обойдется в 22,3 млн, а в Подмосковье всего в 10,1 млн, а трехкомнатные квартиры в области можно купить дешевле московской «однушки» - всего за 13,5 млн рублей.