Продажи квартир на первичном рынке Москвы продемонстрировали рост, сообщают «Известия».

По итогам апреля текущего года в столицы было заключено 4,7 тысяч договоров долевого участия, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2022 года. При этом в новой Москве рост оказался более скромным — на 5%. Там было продано полторы тысячи лотов.

В старой Москве около 69% покупок были совершены с привлечением заемных средств, что намного выше показателя апреля 2022 года — тогда доля ипотечных сделок составляла всего 49%. В новой Москве доля жилищных кредитов в структуре продаж выросла до 81% или на 18% относительно прошлого года.

На фоне роста спроса средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 9% относительно апреля 2022 года и достигла 380 тысяч рублей. В свою очередь «квадрат» в апартаментах подешевел на 14% до 407 тысяч рублей. В новой Москве цены на первичном рынке выросли на 4% с 221,7 тысяч до 228,7 тысяч рублей.

При этом эксперты отмечают, что реальная стоимость продажи чаще всего ниже заявленной. В 2022-2023 годах застройщики стали чаще прибегать к прямым скидкам, чтобы привлечь покупателей.