Эксперты отмечают снижение количества сделок с элитной недвижимостью в Центральном округе Москвы, сообщает РБК.

В данном сегменте за первое полугодие 2022 года наметилось постепенное «перетекание» спроса из центра города к его окраинам. Количество сделок в ЦАО сократилось на треть, в то время как число купленных квартир за его пределами выросло на 61%.

Эксперты отмечают, что это может быть связано с падением предложения в премиальных новостройках центра. А вот остальные районы его, наоборот, наращивают и за последние 12 месяцев оно выросло в пять раз. Теперь в ЦАО в продаже находятся только 23% от запроектированного объема элитного жилья.

Лидером по предложению дорогих квартир стало Дорогомилово, где выставлено 2 тысячи лотов или 69% от всего рынка. В Пресненском районе продаются 457 премиум-квартир, а в Даниловском районе 255 апартаментов.

Специалисты отмечают, что в центре столицы сложно найти свободный участок для строительства нового ЖК премиум-класса, в то время как в соседних районах их все еще довольно много. Среди них Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Донской и Даниловских районы. В связи с этим спрос и перетекает из ЦАО в другие округа, где можно найти новые предложения.