Центральный банк России предлагает уменьшить объемы выдачи кредитов на покупку жилья, сообщается на сайте ЦБ.

По мнению банка, это позволит выровнять соотношение спроса и предложения на рынке. Оптимальным является заключение полумиллиона ипотечных договоров в год. Это меньше, чем сейчас, но позволит покрыть весь платежеспособный спрос.

Взять ипотеку на первичном рынке могут до 3-4 млн. семей в период до 2025 года, то есть около 1 млн. семей в год. После этого срока показатель уменьшится примерно в 4 раза. Если продолжать стимулировать займы, это может привести к переизбытку строящегося жилья - поясняет Центральный банк.

По мнению аналитиков ЦБ, поддержание текущих темпов роста строительства в перспективе опередит динамику будущего спроса. Сейчас потребность в ипотечном кредитовании в денежном выражении составляет 17,2 трлн рублей. Если сократить объемы выдачи займов, показатель будет приравниваться  приблизительно к 2 трлн рублей. Это может обеспечить платежеспособный ипотечный спрос на 27 млн квадратных метров нового жилья в год.