Эксперты сообщили о рекордных ценах на аренду складов в Москве, пишет РИА «Новости».

По состоянию на конец второго квартала 2023 года средний размер платы за аренду квадратного метра составляет 6,3 тысяч рублей в год без учета НДС и операционных платежей. Это исторический максимум для рынка аренды складских помещений столицы, до этого к данной отметке ставки приближались только в первые месяцы 2022 года.

Причиной роста стало постепенное сокращение свободных площадей. Сейчас не занят арендаторами всего 1% складов и с конца первого квартала доля вакантных мест сократилась на 1,6 процентных пункта.

Аналитики отмечают, что в городе наблюдается дефицит складских помещений, из-за чего обострилась конкурентная борьба со стороны арендаторов. Спекулятивное предложение не покрывает имеющийся спрос, а более половины площадей в строящихся складах уже имеют предварительные арендные договоры. Из-за этого только с начала года средний размер ставки увеличился на 8%.