Эксперты оценили динамику цен на первичном рынке Москвы в 2022 году, сообщает РБК.

По итогам июля стоимость квадратного метра в столичных новостройках массового сегмента выросла на 3,6% и вместе с ней на 4,8% выросло количество выставленных на продажу квартир. Сейчас жилье в новостройках продают в среднем по 291,8 тысяч рублей за «квадрат», что на 17,2% больше, чем в июле 2021 года.

Последний раз цены в «стандарте» и комфорт-классе заметно выросли в феврале текущего года – тогда стоимость «квадрата» взлетела сразу на 5,1%. А вот в апреле, мае и июне наблюдалась стагнация.

Активнее всего стоимость жилья росла в Северо-Восточном округе – там квадратный метр прибавил 6,6% и вырос в цене до 309,4 тысяч рублей. Выбивается из общей картины только Восточный округ – там квадратный метр в массовом сегменте подешевел на 0,4% до 303,4 тысяч рублей.

Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры – они прибавили в цене 2,9% и сейчас стоят 11,6 млн рублей. «Двушки» подорожали на 2,8% до 16,4 млн рублей. Трехкомнатное жилье прибавило в цене 2,6% и сейчас продается в среднем за 21 млн рублей. Меньше всего повысились цены на студии – до 8,2 млн рублей или на 1,4%.

Средняя площадь выставленных на продажу квартир уменьшилась на 2,2% и сейчас достигает 45,8 квадратных метров. Суммарный объем предложения составляет 19,2 тысячи квартир общей площадью 883 тысячи квадратных метров. По итогам июля число лотов выросло на 4,8%, а площадь на 2,5%.