Аналитики оценили разрыв в ценах на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы, сообщает РБК.

В октябре текущего года средняя площадь продающихся в городе квартир составила 53 квадратных метра. В новостройке такое жилье будет стоить порядка 14,7 млн рублей, а на вторичном рынке на 10,9% дешевле. Стоимость квадратного метра в «первичке» на 11,3 тысяч рублей больше, чем во «вторичке» - 278,3 тысяч рублей.

Стоимость двухкомнатных квартир площадью 55 квадратных метров на первичном рынке составляет 14,8 млн рублей, в то время как на вторичном рынке она обойдется в 15,1 млн рублей. «Однушка» площадью 38 «квадратов» в новостройке будет стоит 11 млн рублей, а в старом доме 10,4 млн.

Трехкомнатные квартиры площадью 78 квадратных метров на вторичном рынке стоят 22,8 млн рублей, а на первичном немного меньше — 22,2 млн рублей. Однако стоит учитывать, что владельцы «вторички» часто соглашаются на скидки в границах 5-10%, так что итоговая стоимость может быть ниже заявленной изначально.