Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры?

12 Апреля 2019
Купчино, Шушары и Славянку к 2022 году соединит линия скоростного трамвая. Об этом заявил глава Пушкинского района Владимир Омельницкий. Это событие, как и грядущее открытие станции метро “Шушары”, безусловно, окажет влияние на стоимость жилья в одной из самых востребованных новостроечных локаций Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, за сколько сейчас экспонируются сданные и строящиеся квартиры.
За 16 лет население этого внутригородского образования увеличилось в 5 раз - с 15 до почти 80 тысяч человек. Несмотря на достаточно спорную экологическую ситуацию здесь активно развивается жилое строительство. На данный момент количество строящихся объектов превышает два десятка штук. Средняя стоимость квадратного метра в возводимых дома, по данным АН “Невский Простор”, составляет 63,6 тысяч рублей, а в сданных - более 88 тысяч рублей.
Квартиры-студии являются одними из наиболее востребованных продуктов на первичном рынке этой локации. Средняя стоимость такого объекта евроформата в строящихся домах составляет около 1,9 млн рублей, а в сданных ЖК - 3,3 млн рублей.
Цены на однокомнатные квартиры, в строящихся проектах, находятся на уровне 2,8 млн рублей, а в готовых ЖК находятся на уровне почти 4,2 млн рублей. Средняя площадь “однушек” в этой локации составляет порядка 37 квадратных метров.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир, в строящихся жилых комплексах Шушар, составляет порядка 4,1 млн рублей. Готовые “двушки” экспонируются выше 6 млн рублей.
Просторные трехкомнатные квартиры в строящихся комплексах продаются в среднем за 5,1 млн рублей, а сданных ЖК - почти на три миллиона дороже. Средняя площадь таких объектов находится на уровне 80 квадратных метров.
“У большинства покупателей жилья на первичном рынке локация Шушар прежде всего ассоциируется с жилым массивом, расположенным вблизи от станции метро Купчино. Спрос на квартиры в этой локации достаточно высок за счет своего весьма удачного местоположения и относительно невысоких цен. Думаем, что с запуском именно трамвая, если он будет проходить в непосредственной близости от домов, цены на объекты и активность застройщиков может заметно вырасти”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 50
 Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!  Выгодное страхование квартиры и дома. Гибкая программа комплексного страхования недвижимости. Выгодные тарифы. Реальная экономия...  Лофт-квартал Studio#12 Твой двухуровневый лофт для жизни и работы у м. «Марьина Роща». Первый взнос 1,5 млн. руб....  Лестницы для дома. Доставка по России. Стильные лестницы для Вашего дома со скидками до 40%!  Загородная недвижимость Поиск объявлений по продаже и аренде домов, коттеджей, участков.