В бизнес-классе и элитном сегменте предложение с начала года сократилось, а спрос и цена продолжают расти

12 Апреля 2019
С начала года предложение бизнес-класса сократилось на 5% относительно конца 2018 года и составило 1,1 млн кв. м. В элитном сегменте объем уменьшился на 5% до 234,7 тыс. кв. м. Наибольшее сокращение продемонстрировал премиальный подкласс – 11% до 110,8 тыс. кв.м. Такая тенденция, по мнению экспертов аналитического центра Capital Group, связана с высоким спросом на качественную недвижимость в Москве.

«Продажи в первом квартале 2019 года открылись только в 4 проектах бизнес-класса, а в элитном сегменте в продажу поступило только 3 проекта – клубных дома с небольшим количеством квартир или апартаментов, – отметили аналитики Capital Group. – Такой объем нового предложения не смог компенсировать уход лотов с рынка».

Сокращение объема предложения и выход в продажу более дорогих лотов стали ключевыми факторами роста средневзвешенной стоимости. В бизнес-классе рост составил 2% до 307,1 тыс. руб./кв. м. В премиум-подклассе и в De Luxe средний уровень цен вырос на 3% за квартал, до 655 тыс. руб./кв. м и 1156 тыс. руб./кв. м, соответственно.

«В элитном сегменте лидером по объему предложения по-прежнему оставался подкласс De luxe, – отметили аналитики Capital Group. – На него пришлось 53% (123,9 тыс. кв. м.). На премиум-подкласс – 47% (110,8 тыс. кв.)».

DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 47
 Выгодное страхование квартиры и дома. Гибкая программа комплексного страхования недвижимости. Выгодные тарифы. Реальная экономия...  Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!  Лофт-квартал Studio#12 Твой двухуровневый лофт для жизни и работы у м. «Марьина Роща». Первый взнос 1,5 млн. руб....  Загородная недвижимость Поиск объявлений по продаже и аренде домов, коттеджей, участков.  Лестницы для дома. Доставка по России. Стильные лестницы для Вашего дома со скидками до 40%!