Прогноз Kalinka Group на 2019 год: цены на «элитку» в Москве вырастут на 7%, конкуренция усилится

19 Декабря 2018
В 2019 году на московском рынке элитной недвижимости ожидаются повышение цен на новостройки, снижение доли ипотечных сделок и усиление конкуренции между проектами, прогнозирует Kalinka Group.

Удорожание элитного жилья в столице будет вызвано ростом издержек застройщиков. На это повлияют поправки к ФЗ-214, переход на эскроу-счета, а также увеличение НДС на 2%.

«Девелоперам придётся переложить издержки на покупателей. На фоне сильной конкуренции между проектами рост цен вероятно будет умеренным, достигнув по итогам года 5−7%», — отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Также в наступающем году аналитики ожидают уменьшения доли ипотечных сделок и, вкупе с повышением цен, общее сокращение числа сделок (в 2018-м — около 880). Сейчас с привлечением кредита совершается каждая четвёртая сделка на столичном элитном рынке.

По данным Kalinka Group, в 2019 году на первичный рынок элитной недвижимости Москвы выйдут много новых проектов, которые будут экспонироваться как в открытых, так и закрытых продажах.

Как следствие, у покупателей будет больше выбора, а конкуренция между проектами усилится.


DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 140
 Выгодное страхование квартиры и дома. Гибкая программа комплексного страхования недвижимости. Выгодные тарифы. Реальная экономия...  Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!