Стоимость жилья может снизиться в России к началу 2025 года, сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов первичного рынка недвижимости.

Напомним, что после отмены льготной ипотеки во многих крупных городах страны наблюдалось падение спроса как по сравнению с ажиотажным июнем 2024 года, так и по сравнению с более спокойным июлем прошлого года.

Эксперты отмечают, что ставки на ипотечном рынке сейчас «заградительные» и иногда поднимаются выше 20% годовых. В сочетании с высокими ценами на жилье это вызвало отток покупателей.

Чтобы вернуть клиентов девелоперы вынуждены будут внедрять новые программы, проводить акции и идти на уступки. Они могут начать выводить в продажу новые лоты по ценам немного ниже рыночных, что в итоге вызовет снижение средней стоимости квартир.

Застройщики будут привлекать клиентов скидками, рассрочкой, траншевой ипотекой, трейд-ин и другими программами, создавая для покупателей более выгодные условия. Однако все это произойдет ближе к концу текущего года и началу следующего, пока у девелоперов есть подушка безопасности благодаря хорошим продажам в 2023-2024 годах.