Правительство РФ с 1 июня запустило проект льготной ипотеки на строительство частных домов без договоров подряда.

Ранее получить жилищный кредит с субсидированием ставки до 9% можно было получить только на приобретение квартиры в новостройке, дома в коттеджном поселке от застройщика или на строительство своего жилья, но с обязательным заключением договора с подрядчиком.

Благодаря новой пилотной программе жители страны смогут брать льготную ипотеку и на строительство домов своими силами. Максимальная сумма до 30 млн рублей в Московском регионе, Ленобласти и Санкт-Петербурге и до 15 млн рублей во всех остальных регионах.

Однако есть и существенное отличие – нужен залог в виде имеющейся в собственности клиента недвижимости или земли, на которой будет строиться дом. При этом закончить строительство нужно за 12 месяцев, иначе ставка по кредиту вырастет. Если после этого гражданин не сможет выплачивать кредит по увеличенной ставке, то договор с ним расторгнут, а участок и дом заберут.