Эксперты отмечают рост стоимости комнат в Москве, сообщает «Интерфакс».

По состоянию на начало сентября средняя стоимость комнаты в старых границах столицы составила 4,4 млн рублей, что на 10% больше, чем 12 месяцев назад. В новой Москве цены несколько ниже — чуть более 3,9 млн рублей за комнату и рост там составил всего 3,5%. В Подмосковье стоимость комнат уже значительно ниже — 1,4 млн рублей, но за год она выросла на целых 37%.

Сейчас на территории старой Москвы на продажу выставлено 860 комнат и это на 60% больше, чем в начале сентября 2021 года. В новой Москве продается всего 20 комнат, то это на 250% больше, чем год назад. А в Московской области количество лотов упало на 35% и теперь там в продаже 630 комнат. Средняя площадь комнат на рынке составляет около 17 квадратных метров, что на 5% больше показателей прошлого года.

Эксперты отмечают, что экспозиция комнат сокращается, так как растет спрос и предложений постепенно становится меньше. Кроме того сегмент комнат крайне медленно пополняется новыми лотами. Комнаты появляются на рынке только если квартиру делят на доли и один из владельцев решает продать свою отдельно от остальных.