Эксперт Вячеслав Туркевич рассказал о возможных последствия отмены льготной ипотеки, сообщают «Аргументы и факты».

Напомним, Минфин анонсировал, что льготную ипотеку на жилье в строящихся домах отменят в 2023 году, но пока программа еще действует и средняя ставка по ней составляет 6,5%. В следующем году останутся только более специализированные программы, например семейная ипотека, дальневосточная ипотека или ипотека для IT-специалистов.

Как отметил Туркевич, если льготную ипотеку действительно отменят, то до весны 2023 года на рынке жилья будет наблюдаться затишье. Цены на новостройки будут держаться на прежнем уровне, так как ниже себестоимости продавать их никто не станет.

Кроме того, девелоперы не смогут снизить цены, так как строительство на 100% финансируется банками и поэтому снижать цены для привлечения средств дольщиков нет нужды. У застройщиков будет запас времени, чтобы подождать выравнивания ситуации, но вот на вторичном рынке продавцам придется снижать цены уже в феврале. Но пока продажи идут активно на фоне новостей от Минфина.